Seuraamukset säädösten noudattamatta jättämisestä
Aravarajoituslain tai korkotukilakien vastainen käyttö
Arava-vuokra-asunnot
Valtiokonttori voi velvoittaa asunnon omistajan maksamaan korvausta valtiolle, jos
arava-vuokra-asuntoon valitaan asukkaita, jotka eivät täytä edellytyksiä tai
asuntojen käyttötarkoitusta muutetaan luvatta.
Korvaus on määrältään 0,5 % kultakin kalenterikuukaudelta asuinhuoneiston indeksitarkastetusta hankinta-arvosta siltä ajalta, jolloin asuntoa on käytetty säännösten vastaisesti (aravarajoituslaki 6 §).
Korkotukilainalla tuetut asunnot
Korkotukilain vastaista käyttöä voi olla esimerkiksi
sellaisten asukkaiden valinta asukkaiksi, jotka eivät täytä edellytyksiä
asuntojen myynti muulle kuin hyväksytylle ostajalle
asuntojen muuttaminen käyttörajoitusaikana esimerkiksi toimistoksi, liiketilaksi tai omistusasunnoksi.
Valtiokonttori voi lakkauttaa korkotuen maksamisen tai periä takaisin jo maksetun korkotuen. Takaisin perittävästä korkotuesta joudutaan maksamaan korkoa. (Pitkä korkotukilaki 604/2001 37 §, lyhytaikainen korkotukilaki 574/2016 27 §.)
Seuraamusmaksu
Ara voi määrätä seuraamusmaksun yhtiölle, mikäli se on tehnyt jotakin seuraavista:
toiminut vastoin lain säädöksiä
antanut harhaanjohtavia tai vääriä tietoja Aralle, Valtiokonttorille tai lainanmyöntäjälle
salannut tai kieltäytynyt antamasta pyydettyjä tietoja.
(Lyhytaikainen korkotukilaki 574/2016, 25 §.)
Uhkasakko
Jos yhteisö tai lainanantaja laiminlyö sille arava- tai korkotukilaissa säädetyn tehtävän, jättää toimittamatta pyydettyjä tietoja tai muutoin menettelee arava- tai korkotukilain vastaisesti, Ara tai Valtiokonttori voi asettaa määräajan, jonka kuluessa tehtävä on suoritettava tai menettely oikaistava. Ara tai Valtiokonttori voi asettaa tehtävän suorittamisen tai menettelyn oikaisemisen tehosteeksi uhkasakon (aravarajoituslaki 1190/1993, 22 §; korkotukilaki 604/2001, 39 §; lyhytaikainen korkotukilaki, 24 c §).
Yhdenvertaisuuden vastainen toiminta
Jos valtion tuella rahoitettujen asuntojen tarjonnassa ja asukasvalinnassa toimitaan yhdenvertaisuuslain vastaisesti, on syrjinnän kohteeksi joutuneella oikeus saada hyvitystä. Hyvitystä voi saada siltä viranomaiselta, työnantajalta, koulutuksen järjestäjältä taikka tavaroiden tai palvelujen tarjoajalta, joka on lain vastaisesti syrjinyt häntä tai kohdistanut häneen vastatoimia. Hyvityksen saaminen ei estä saamasta korvausta vahingonkorvauslain tai muun lain mukaan.
Lait (Finlex)
Laki vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeusasuntolainojen korkotuesta (604/2001)
Laki vuokratalojen rakentamislainojen lyhytaikaisesta korkotuesta (574/2016)