Korkotukilainoitetut asuntokohteet: rajoitusten tarkistuslista
Lainatyyppi | Vuokra-asuinkäyttö-rajoitus | Asukasvalinta-rajoitus | Luovutus-rajoitus | Yhteis-hallintolain soveltaminen | Vuokran-määritysrajoitus |
|---|---|---|---|---|---|
Korkotukilaina myönnetty ennen 1.1.2002. (ns. 20v. korkotuki) Rajoitusaika lainan 1. erän nostamisesta lukien 10, 15 tai 20 vuotta, riippuen lainan myöntöajan-kohdasta. Vapautuvat viimeistään 2022. | Kyllä | Kyllä | Kyllä. Luovutuksen yhteydessä korkohyvityksen maksaminen voi pysyä voimassa vain, jos Valtiokonttori hyväksyy lainan siirron. | Ei | Ei |
Korkotukilaina myönnetty 1.1.2002 jälkeen (ns. pitkä korkotuki). Rajoitusaika lainan myöntämisestä alkaen 30, 40 tai 45 vuotta, riippuen lainamuodosta ja myöntöajan-kohdasta. | Kyllä | Kyllä | Kyllä | Kyllä | Kyllä |
Korkotukilaina, ennenaikainen takaisinmaksu | Kyllä (alkuperäinen rajoitusaika) | Kyllä (alkuperäinen rajoitusaika) | Kyllä (alkuperäinen rajoitusaika) | Kyllä (alkuperäinen rajoitusaika) | Kyllä |
Korkotukilaina vuokra-asuntojen rakentamiseen rakennusalan työllisyyden edistämiseksi. Myönnetty 1.4.2009– 31.12.2010 (ns. välimalli) Rajoitusaika 10 vuotta, alkaen lainan 1. erän nostamisesta. | Kyllä | Ei | Kyllä | Ei | Ei |
Lyhytaikainen korkotukilaina. Rajoitukset astuvat voimaan korkotukilainapäätöksestä alkaen. Rajoitukset päättyvät, kun 10 vuotta on kulunut ARAn tekemän korkotukilainan lopullisesta tarkistuspäätöksestä. Rajoituksia sovelletaan lainan ennenaikaisesta takaisinmaksusta huolimatta. | Kyllä | Kyllä. Asukasvalintoja koskevat tulorajat. | Kyllä. Lainansaajan tai sen osakkeen-mistajan on ennen luovutusta haettava Aralta luovutuksen-saajan nimeämistä. Asuntojen ja lainansaajayhtiön osakkeiden luovutushinta on vapaa. | Ei | Kyllä (sitova alkuvuokra) |
Muutoksenhaku korkotukilainoitetuissa asuntokohteissa
Lainatyyppi | Poikkeusluvat asukas-valintaan | Käyttötarkoituksen muutos | Rajoituksista vapauttaminen |
|---|---|---|---|
Korkotukilaina myönnetty ennen 1.1.2002. (ns. 20v. korkotuki) | Haetaan sijaintikunnalta. | Haetaan sijaintikunnalta. | Haetaan Aralta. |
Korkotukilaina myönnetty 1.1.2002 jälkeen (ns. pitkä korkotuki). | Haetaan sijaintikunnalta. | Haetaan Aralta. | Haetaan Aralta. |
Korkotukilaina, ennenaikainen takaisinmaksu | Haetaan sijaintikunnalta. | Haetaan Aralta. | Haetaan Aralta. |
Korkotukilaina vuokra-asuntojen rakentamiseen rakennusalan työllisyyden edistämiseksi. Myönnetty 1.4.2009– 31.12.2010 (ns. välimalli) | Ei | Haetaan sijaintikunnalta. Kunnan ilmoitus Aralle etukäteen. | Haetaan Valtiokonttorilta. Valtiokonttori vapauttaa asunnon tai talon vuokra-asuntokäyttö-velvoitteesta 5 vuoden kuluttua korkotukilainan 1. erän nostamisesta, jos korkotukilaina on maksettu ja valtio vapautettu takausvastuusta. |
Lyhytaikainen korkotukilaina. | Ei | Haetaan sijaintikunnalta; Kunnan ilmoitus Aralle etukäteen. | Haetaan Aralta. |