Miten yleishyödylliseksi yhtiöksi nimeämistä haetaan?
Yhteisöt voivat hakea yleishyödylliseksi nimeämistä Aralta. Jos yhteisö täyttää korkotukilaissa määritellyt edellytykset, Ara lähtökohtaisesti nimeää yhteisön yleishyödylliseksi.
Ara ei kuitenkaan nimeä yleishyödylliseksi asunto-osakeyhtiöitä, keskinäisiä kiinteistöosakeyhtiöitä, säätiöitä ja yhdistyksiä.
Hakemus ja sen liitteet
Yleishyödylliseksi nimeämistä haetaan Arasta vapaamuotoisella hakemuksella viimeistään silloin, kun se hakee korkotukilainaa Arasta.
Ennen hakemuksen tekemistä kannattaa varmistaa, että yhteisö täyttää nimeämisen edellytykset.
Hakijan pitää toimittaa Aran kirjaamoon
vapaamuotoinen hakemus
kauppa-, säätiö- tai yhdistysrekisterinote
yhteisön perustamiskirja
yhteisön osake- tai jäsenluettelo
edellytysten mukainen yhtiöjärjestys
jäljennökset kahden viimeisimmän vuoden vahvistetuista tilinpäätösasiakirjoista ja tilintarkastuskertomuksesta (eli toimintakertomus, tuloslaskelma, tase, liitetiedot sekä tase-erittelyt)
selvitys tulevasta hankkeesta, sen investointi- ja rahoituslaskelma sekä ensimmäisen käyttöönottovuoden talousarvio (vuokralaskelma: asuntojen vuokralaskelma ja muut toiminnot, esimerkiksi palvelutilat ja hoivatyö eroteltuna).
Aran lomakepohjalle tehty yleishyödyllisen yhteisön toimintaan liittyvä sitoumus, jolla yhteisö sitoutuu toimimaan ja noudattamaan lainsäädännössä kulloinkin voimassa olevia ara-tuotannolle asetettuja yleishyödyllisyyden edellytyksiä ja ara-asuntoja koskevia käyttö- ja luovutusrajoituksia.
Kohdassa 8 mainittu sitoumuspohja on ladattavissa Aran verkkosivulta Yleishyödylliseksi yhteisöksi nimeäminen.
Nimeämisen yhteydessä tehtävät selvitykset
Kun yhteisö hakee nimeämistä, Ara selvittää yhteisön toimialan, toimintaperiaatteet, vakavaraisuuden ja omistuspohjan.
Ara arvioi taloustietojen perusteella, onko nimeämistä ja lainansaajakelpoisuutta hakevalla yhteisöllä riittävät edellytykset korkotukilainan takaisin maksamiseen. Hakijayhteisön tilinpäätösasiakirjoista saadaan tiedot yhteisön toiminnan tuloksesta ja taloudellisesta asemasta.
Samalla selvitetään hakijan mahdollisesti ennestään omistama ara-vuokra-asuntokanta, muu asuntokanta sekä muut varallisuuserät ja vastuut.
Omistuspohjan selvittämisen yhteydessä tarkastellaan myös yhteisön perustajien, luottamushenkilöiden ja omistajien taustatietoja.