Yleishyödylliseksi yhteisöksi nimeämisen peruuttaminen

Nimeämisen peruuttaminen voi tapahtua joko yhteisön aloitteesta tai Aran aloitteesta.

Yhteisö voi itse hakea nimeämisen peruuttamista

Ara voi peruuttaa yleishyödyllisyysstatuksen, jos yhteisö itse hakee nimeämisen peruuttamista. Yhteisön on kuitenkin täytettävä muun muassa seuraavat edellytykset, jotta Ara voi harkita nimeämisen peruuttamista:

1. Yhteisön omistuksessa ei voi olla suoraan tai välillisesti yhtään käyttö- ja luovutusrajoitusten alaista kohdetta tai asuntoa

2. Yhteisöllä ei voi olla jäljellä valtion tukemia ara-lainoja

3. Yhteisön tarkoituksena ei ole tulevaisuudessa rakentaa tai perusparantaa kohteita Aran tuella

4. Yhteisöllä ei voi olla velkaa toisille konsernin yleishyödylliseen osioon kuuluville yhteisöille tai yhteistä konsernitiliä.

Yhteisö voi hakea nimeämisen peruuttamista Aralta vapaamuotoisella hakemuksella. Hakemuksesta on ilmettävä ainakin edellä mainittujen edellytysten täyttymiseen vaikuttavat seikat.

Jokainen hakemus käsitellään Arassa tapauskohtaisesti. Hakemuksen käsittelyyn voi edellä mainittujen edellytysten täyttymisen lisäksi liittyä myös muita seikkoja, kuten vireillä olevat tarkastukset tai muut yhteisön valvontaan liittyvät keskeneräiset asiat.

Tarvittaessa Ara pyytää yhteisöltä lisätietoja asian ratkaisemiseksi.

Viranomaisen aloitteesta tapahtuva nimeämisen peruuttaminen

Ara voi peruuttaa yleishyödyllisen yhteisön yleishyödyllisyysstatuksen, jos yhteisö tai sen kanssa samaan konsernin yleishyödylliseen osioon kuuluva yhteisö ei enää täytä yleishyödyllisyydelle laissa säädettyjä edellytyksiä tai toimii niiden vastaisesti.

Ara voi omasta aloitteestaan käynnistää prosessin yleishyödyllisyysstatuksen perumiseksi myös silloin, jos yhteisöllä ei enää ole käyttö- ja luovutusrajoitusten alaista asuntokantaa ja se harjoittaa pääosin muuta kuin yleishyödylliselle yhteisölle sallittua toimintaa. Yhteisölle varataan tällöin tilaisuus lausua mielipiteensä yleishyödylliseksi yhteisöksi nimeämisen peruuttamisesta.

Lisäksi Ara voi peruuttaa nimeämisen, jos yleishyödyllinen yhteisö tai sen kanssa samaan konsernin yleishyödylliseen osioon kuuluva yhteisö on ryhtynyt tosiasiallisiin toimiin, joiden tarkoitus on ristiriidassa yleishyödyllisyydelle laissa määritellyn sisällön tai asetettujen edellytysten kanssa. Nimeämisen peruuttamista harkitessaan Ara ottaa huomioon, miten vakavasti yhteisö on rikkonut yleishyödyllisyyden edellytyksiä tai toiminut niiden vastaisesti.

Korkotuen lakkauttaminen ja takaisinmaksu

Jos yhteisön nimeäminen peruutetaan, Ara voi päättää, että vuokra-asuntolainojen tai asumisoikeustalolainojen korkotuki lakkautetaan kokonaan tai osittain yhteisöltä tai sen kanssa samaan konsernin yleishyödylliseen osioon kuuluvalta yhteisöltä. Lakkauttaminen tehdään kuuden kuukauden kuluttua nimeämisen peruuttamisesta, jollei syy nimeämisen peruuttamiseen poistu tänä aikana.

Lisäksi Ara voi velvoittaa lainansaajan maksamaan valtion asuntorahastoon kokonaan tai osittain sen korkotuen, jonka valtio on lainasta jo maksanut. Jos korkotuen maksaminen lakkautetaan  mutta korkotukilainaa ei makseta takaisin, lainansaajan on maksettava valtion takauksesta takausmaksu lainan jäljellä olevasta pääomasta. Takausmaksun suuruus on yksi prosentti (1 %) vuodessa lainan jäljellä olevasta pääomasta. Valtiokonttori voi erityisestä syystä, asettamillaan ehdoilla, hakemuksesta päättää, ettei takausmaksua peritä.

Aravalainojen irtisanominen

Jos yhteisön nimeäminen peruutetaan, Ara voi irtisanoa yhteisön tai sen kanssa samaan konserniin kuuluvan yhteisön valtion asuntolainat maksettaviksi takaisin kokonaan tai osittain kuuden kuukauden kuluttua irtisanomisesta. Jos syy nimeämisen peruuttamiseen poistuu tänä aikana, irtisanominen on peruutettava.