Val av hyresgäster för hyresbostäder med kort räntestöd
Till hyresgäster i hyresbostäder som finansierats med kortvarigt räntestöd kan väljas en person jämte hushåll som är finsk medborgare eller som kan jämställas med en finsk medborgare. Läs mer om jämställande med finsk medborgare på följande sida: Vem kan få en ara-bostad .
Grunden för valet av hyresgäster är det sökande hushållets inkomster. Inkomstgränser används för bostäderna.
Bostäderna hänvisas till hushåll med låg- och medelinkomst som behöver hyresbostad. Samtidigt eftersträvas en mångsidig boendestruktur i huset och ett i socialt hänseende välbalanserat bostadsområde med beaktande av principerna i grundlagen och diskrimineringslagen.
Inkomstgräns för hyresbostäder som finansierats med kort räntestöd
Hushållets inkomster ska utredas i valet av hyresgäster till hyresbostäder som finansierats med kortvarigt räntestöd. Däremot behöver bostadsbehovet eller förmögenheten inte utredas.
Sökandena behöver inte prioriteras på basis av inkomst, utan endast den övre inkomstgränsen beaktas. Inkomstgränsen grundar sig på statsrådets förordning (603/2016).
Inkomstgränser:
Månadsinkomsterna för ett hushåll med en person får inte överstiga 3 540 euro.
Om till hushållet hör fler än en person som fyllt 18 år, höjs inkomstgränsen med 2 480 euro för varje sådan person.
Om det i ett hushåll finns barn under 18 år, höjs inkomstgränsen med 650 euro för det första barnet och med 600 euro för varje därpå följande barn.
Åldern räknas enligt slutet av det kalenderår då ansökan lämnas in.
Som hushållets inkomster beaktas de fasta bruttoinkomsterna räknade per månad. Som inkomst betraktas inte bostadsbidrag eller inkomster som avses i 15 § i lagen om allmänt bostadsbidrag.
Exempel på inkomstgränser
Personer i hushållet | Inkomstgräns |
|---|---|
1 vuxen | 3 540 € |
2 vuxna | 6 020 € |
1 vuxen och 1 barn | 4 190 € |
2 vuxna och 1 barn | 6 670 € |
2 vuxna och 2 barn | 7 270 € |
2 vuxna och 3 barn | 7 870 € |
Användning av bostäder för annat än boende
Kommunen kan av särskilda skäl bevilja tillstånd att använda en kortvarig räntestödshyresbostad för något annat ändamål än boende, när tillståndet gäller ett litet antal bostäder. Innan användningsändamålet ändras måste kommunen göra en anmälan om sitt tillståndsbeslut till Ara.
Ara kan bestämma att det i tillståndet avsedda räntestödet som riktas till en del av räntestödslånet som motsvarar bostaden ställs in. Räntestödet dras inte in om bostadsutrymmen ändras till gemensamma utrymmen för hyresgästerna eller för något annat ändamål som förbättrar boendeförhållandena för hyresgästerna.
Lagar och förordningar (Finlex)
Lag om kortvarigt räntestöd för byggnadslån för hyrehus (574/2016)
Statsrådets förordning om kortvarigt räntestöd för byggnadslån för hyreshus (603/2016)
Lag om allmänt bostadsbidrag (938/2014), 15 § Prioriterade inkomster