Delägarbostäder: checklista för begränsningar
Begränsningar är i kraft medan bostäderna är uthyrda.
Lånetyp | Begränsning för hyresbostads-användning | Begränsning för val av hyresgäster | Överlåtelse-begränsning | Tillämpning av samförvalt-ningslagen | Begränsning för hyres-bestämning |
|---|---|---|---|---|---|
Delägar-bostäder som omfattas av begräns-ningarna. Gäller delägaravtal som ingås efter den 15 april 2002. | Ja | Ja | Ja | Ja | Ja |
Överklagande
Lånetyp | Undantagstillstånd från val av hyresgäster | Ändring av användningsändamål | Befrielse från begränsningar |
|---|---|---|---|
Delägarbostäder som omfattas av begränsningarna. | Ansöks hos kommunen. | Ansöks hos Ara. | Ansöks hos Ara. (Se texten) |
Befrielse från användnings- och överlåtelsebegränsningar för delägarbostad
Användnings- och överlåtelsebegränsningarna gäller delägarbostäder då bostäderna är uthyrda, dvs. när ägaren till minoritetsandelen i delägarbostaden (hyresgästen) betalar en majoritetsandel av bostaden. Efter att den boende löst in majoritetsandelen av bostaden till sig själv, finns det inga begränsningar för bostaden.
Bostaden befrias också från begränsningar om det inte finns någon inlösare för bostaden. Då meddelar majoritetsägaren ARA om saken och återbetalar den andel av räntestödslånet som befrias från begränsningarna eller så befriar lånebeviljaren från borgensansvaret som gäller andelen av statens bostad.