Bostad som finansierats med kortvarigt räntestöd
ARA fastställer en bindande initialhyra för objekt med kortvarigt räntestöd som används i de första hyresavtalen. Senare justeras hyran enligt levnadskostnadsindexet.
Hyresjustering och meddelande om den
Hyresjusteringsvillkoren ska antecknas tydligt i hyresavtalet, till exempel
hyresjusteringsgrund: levnadskostnadsindex 1951:10=100
tidpunkten och poängantalet för basindexet som används i granskningen eller endast tidpunkten för basindexet
tidpunkten för jämförelseindexet vid justeringstidpunkten och hyresjusteringsmånaden.
Som basindex kan bolaget till exempel använda tidpunkten då huset färdigställdes, om boendet har börjat vid samma tidpunkt eller när det första hyresavtalen har ingåtts. Basindexet kan tidigast vara det index som publicerats när beslutet om godkännande av räntestödslånet fattades.
Det rekommenderas att det i hyresavtalen nämns att hyreshöjningarna är bundna till den av ARA fastställa bindande initialhyran under begränsningstiden för objektet.
Ara rekommenderar att man följer God hyressed som utarbetats av branchorganisationerna och meddelar om den nya hyran för räntestödsobjektet skriftligen till de boende två månader innan den nya hyran träder i kraft.
Ara rekommenderar att hyran justeras samtidigt en gång per år för bolagets alla hyresavtal.