Yleishyödyllisyys konsernissa

Konsernissa voi olla sekä yleishyödyllisiä osia että osia, joita ei lasketa yleishyödyllisiksi. Kun konsernissa sovelletaan yleishyödyllisyysvelvoitteita, samaan konserniin kuuluvia Aran yleishyödylliseksi nimeämiä yhteisöjä sekä rajoitusten alaisia ara-kohteita tai -osakkeita omistavia yhteisöjä käsitellään yhtenä kokonaisuutena.

Konsernin yleishyödyllisen osion muodostavat

• kaikki Aran yleishyödylliseksi nimeämät yhteisöt

• yhteisöt, joilla on aravarajoituslain (1190/1993) mukaisten käyttö- ja luovutusrajoitusten alaisia asuntoja tai niiden hallintaan oikeuttavia osakkeita

• yhteisöt, joilla on vuokra-asuntolainojen korkotuesta annetun lain (867/1980) mukaisen 20 vuoden käyttörajoitusajan alaisia asuntoja tai niiden hallintaan oikeuttavia osakkeita

• yhteisöt, joilla on asumisoikeusasunnoista annetussa laissa (650/1990) tarkoitettuja rajoitusten alaisia asuntoja tai niiden hallintaan oikeuttavia osakkeita

• yhteisöt, joilla on korkotukilain (604/2001) mukaisen käyttörajoituksen alaisia asuntoja tai niiden hallintaan oikeuttavia osakkeita.

Esimerkki yleishyödyllisyydestä konsernissa

Esimerkkitapauksessa konsernin emoyhtiötä (Emoyhtiö Oy) ei ole nimetty yleishyödylliseksi. Emoyhtiö omistaa kolme tytäryhtiötä, joista kaksi on nimetty yleishyödylliseksi yhteisöksi: Yhtiö 1 Oy ja Asumisoikeus Oy. Emoyhtiön kolmatta tytäryhtiötä ei ole nimetty yleishyödylliseksi. Se omistaa vain vapaarahoitteisia kohteita.

Yleishyödylliseksi nimetty Yhtiö 1 Oy omistaa kaksi tytäryhtiötä, joita ei ole nimetty yleishyödylliseksi. Vuokra Oy omistaa rajoitusten alaisia ara-asuntoja. Yhtiö Oy omistaa rajoituksista vapautuneita ara-asuntoja.

Esimerkkikonsernin rakenne on esitetty seuraavassa kuvassa.

Konsernin yleishyödylliseen osioon kuuluvat Aran nimeämät yhteisöt sekä käyttö- ja luovutusrajoitusten alaisia ara-asuntoja omistavat yhteisöt.

Esimerkkitapauksessa konsernin yleishyödyllisen osion muodostavat yleishyödylliseksi nimetyt tytäryhtiöt (Yhtiö 1 ja Asumisoikeus Oy) sekä Yhtiö 1:n tytäryhtiö Vuokra Oy, joka omistaa rajoitusten alaisia ara-asuntoja.

Jos yleishyödyllisen yhteisön määräysvallassa olevaa tytäryhtiötä ei ole nimetty yleishyödylliseksi tai se ei omista yhtään käyttö- ja luovutusrajoitusten alaista kohdetta, se ei kuulu konsernin yleishyödylliseen osioon.

Esimerkkitapauksessa konsernin yleishyödylliseen osioon eivät kuulu ne nimeämättömät yhtiöt, joilla ei ole omistuksessaan rajoitusten alaisia ara-asuntoja: emoyhtiö, emoyhtiön nimeämätön tytäryhtiö ja nimetyn tytäryhtiön Yhtiö 1:n nimeämätön tytäryhtiö Yhtiö Oy.