Hur ansöker man om att bli ett allmännyttigt samfund?

Samfund kan ansöka hos Ara om att bli utnämnda till allmännyttiga. Om samfundet uppfyller villkoren i räntestödslagen, utnämner Ara i regel samfundet till allmännyttigt.

Ara utnämner dock inte bostadsaktiebolag, ömsesidiga fastighetsaktiebolag, stiftelser och föreningar till allmännyttiga.

Ansökan jämte bilagor

Samfundet ansöker om att bli utnämnt till allmännyttigt med en fritt formulerad ansökan till Ara senast när den söker om räntestödslån från Ara.

Innan man gör ansökan lönar det sig att säkerställa att samfundet uppfyller villkoren för att utnämnas

Sökanden ska lämna in följande till Aras registratorskontor

1. en fritt formulerad ansökan

2. ett utdrag ur handels-, stiftelse- eller föreningsregistret

3. samfundets stiftelseurkund

4. samfundets aktiebok eller medlemsförteckning

5. bolagsordning enligt förutsättningarna

6. kopior av de fastställda bokslutshandlingarna och revisionsberättelsen för de två senaste åren (dvs. verksamhetsberättelse, resultaträkning, balansräkning, noter samt balansspecifikationer)

7. en utredning om det kommande projektet, dess investerings- och finansieringskalkyl samt budgeten för det första året för ibruktagandet (hyreskalkyl: hyreskalkyl för bostäder och andra funktioner, till exempel serviceutrymmen och omvårdnadsarbete åtskilda).

8. på Aras blankettmall har gjorts en förbindelse i anslutning till ett allmännyttigt samfunds verksamhet, med vilken samfundet förbinder sig att agera och följa de gällande villkoren för allmännyttighet för ara-produktion och de användnings- och överlåtelsebegränsningar som gäller ara-bostäder i lagstiftningen.

Den förbindelsemall som nämns i punkt 8 kan laddas ner på Aras webbplats Ansök om utnämning som allmännyttigt samfund.

Utredningar i samband med att samfundet utnämns

När ett samfund ansöker om status som allmännyttigt samfund utreder Ara samfundets verksamhetsområde, verksamhetsprinciper, soliditet och ägarunderlag.

Ara bedömer utifrån de ekonomiska uppgifterna om samfundet som ansöker om utnämning och låntagarbefogenhet har tillräckliga förutsättningar att återbetala räntestödslånet. Det sökande samfundets bokslutshandlingar ger uppgifter om resultatet av samfundets verksamhet och dess ekonomiska ställning.

Samtidigt utreds det ara-hyresbostadsbestånd, det övriga bostadsbeståndet som sökanden eventuellt äger sedan tidigare samt övriga förmögenhetsposter och ansvar.

I samband med utredningen av ägarunderlaget granskas också bakgrundsuppgifterna om samfundets stiftare, förtroendevalda och ägare.

Läs mer

Vad förutsätts av ett samfund som utnämns till allmännyttigt?