Bestämmelserna om allmännyttighet begränsar samfundets verksamhet
Begränsningarna och villkoren som gäller ett allmännyttigt samfunds verksamhet kallas bestämmelser om allmännyttighet. Ett samfund som Ara utnämnt till allmännyttigt ska följa bestämmelserna om allmännyttighet i all sin verksamhet.
Syftet med bestämmelserna om allmännyttighet är att
säkerställa att det statliga stödet riktas till boende som valts ut på sociala grunder
garantera att ägarnas verksamhet bibehålls på en sund grund
minska riskerna för samfundet
förhindra snedvridning av konkurrensen på fritt finansierade hyresbostadsmarknader.
Bestämmelserna om allmännyttighet reglerar
samfundets verksamhetsområde
bostädernas ansökningsförfarande
storleken på avkastningen som kan betalas ut från samfundet till ägaren
arrangemangen rörande samfundsstrukturen och bostädernas ägarförhållanden
risktagningen samt beviljandet av lån och säkerheter.
den offentliga handeln med samfundets aktier eller andelar.
Villkoren för allmännyttighet beskrivs i 24 § i räntestödslagen. Om lånet har beviljats som aravalån, det vill säga före 2008, gäller för samfundet villkoren i 15 a § i aravalagen. Dessa villkor gäller också samfund i vilka ett allmännyttigt samfund har direkt bestämmanderätt enligt bokföringslagen.