Revision i ara-samfund
I denna anvisning har vi samlat saker som revisorn ska beakta vid upprättandet av en revision och revisionsplan för samfund som äger arava- och räntestödshyresbostäder samt bostadsrättsbostäder. Revisionsplanen ska innehålla åtgärder för riskbedömning i anslutning till verksamheten samt granskningsåtgärder.
Alla mer detaljerade anvisningar om ara-verksamheten finns på Aras anvisningssidor:
Iakttagandet av ara-bestämmelserna ska också granskas
Revisorn ska granska att samfundet har iakttagit ara-bestämmelserna när dessa bestämmelser har en väsentlig betydelse för och inverkan på revisionsobjektets verksamhet.
Bestämmelser om ara-verksamheten presenteras på sidan Bestämmelser om verksamheten.
Vad är ett ara-samfund?
Ett ara-samfund har fått statligt stöd för byggande, anskaffning eller ombyggnad av sociala hyres- eller bostadsrättsbostäder. Ara beviljar räntestöd, lånegarantier och investeringsunderstöd för dessa ändamål. Även samfund som fått aravalån är ara-samfund.
Låntagaren kan vara en kommun, ett annat offentligt samfund eller ett samfund som uppfyller räntestöds- och aravalagens bestämmelser om allmännyttighet och som Ara har utnämnt till ett allmännyttigt samfund. Låntagaren kan också vara ett bolag som ägs av en kommun eller ett annat offentligt samfund och ett bolag som ett samfund som utnämnts av Ara har bestämmande inflytande över i den mening som avses i bokföringslagen.
Ara-samfundets verksamhet är begränsad. Begränsningarna presenteras på sidan Begränsningar i verksamheten i denna anvisning.
Vad är ett ara-objekt?
Ara-objekt är aravahyreshus och bostäder samt hyres-, delägar- och bostadsrättsbostäder som stöds enligt räntestödslagen.
Ett ara-objekt kan också ha hyrts ut i andra hand till en annan aktör. Begränsningarna som gäller objektet och bestämmelserna om hyresverksamhet ska iakttas även vid uthyrning i andra hand.
Granskningsanvisningar
Anvisning för revisor för bostadsrättssamfund
Anvisning för revisor för hyreshussamfund
Anvisning för revisor för aktörer som fått kortvarigt räntestöd
Granskning av investeringsunderstödsprojekt
Läs mer
Sanktioner som ställs för brott mot bestämmelserna